发布日期：2026-04-01 18:28    点击次数：58

触及单元：光明区住建局、深圳市光明区环境水务有限公司

近日，光明区勤诚达贞洁城乐土小区业主向南都记者反馈称，小区左近说念路每每出现浑水外涌问题，严重影响小区居住环境，而水务公司于小区罢了验收前出具的评估阐显昭示，该小区排水管网存在劣势，业主们怀疑浑水外涌与小区排水管网连络。

业主反馈：

新小区左近说念路频现浑水外涌

小区业主李先生（假名）先容，光明区勤诚达贞洁城乐土客岁底完成委派，本年1月业主便发现地下室出现渗水问题。据南都此前报说念，那时开发商回话称，渗漏问题主要为局部施工封堵不密实酿成，属于工程行业渗漏问题常见类型，不会对结构总体酿成影响。

李先生暗示，本年6月，小区围聚光侨路的浑水井发生塌陷，并有疑似粪水的黄色液体流出，“大致溢出了一个半月，到了7月底，隔壁住户都也曾闻到臭味”。自后，围聚西门的市政管说念下水口和窨井盖也驱动出现浑水外涌问题。还有业主暗示，西门“台阶下渗水严重”，一段拍摄于雨天的视频清楚台阶下方有大都水流涌出。

李先生回忆，8月29日，“之前刚刚下完雨”，几处下水口和窨井盖“斯须驱动喷粪水”“简略喷了三次”，大都秽物跟着浑水流淌到西门外的说念路上。住户拍摄的现场视频清楚，当寰宇午17时许，说念路上布满了秽物，现场有工东说念主在进行算帐，本日晚上21时许，说念路上再次出现秽物，下水口和窨井盖也被秽物堵塞。

9月，南都记者前去现场访谒。本日是好天，在围聚光侨路的浑水井周围，记者不错闻到较为显明的臭味，住户拍摄的西门台阶渗水处被围挡围起。说念路旁摆放着几段管说念，李先生告诉记者，此前发生浑水外涌后，连络单元对前述浑水井周围的部摊派说念进行了更换，但他缅想这无法责罚根柢问题。

他暗示，业主们赢得了一份深圳市光明区环境水务有限公司（以下简称光明水务公司）玉凤分公司于2023年9月编写的《长圳社区勤诚达4期小区排水设施检测检测评估评释》（以下简称《评释》），《评释》清楚，检测的197段管段中有不少管段是存在劣势。李先生合计，恰是由于小区排水管说念的劣势，才导致小区赓续出现地下室渗水、浑水外涌等问题。“要是一都入住，那排水管网会不会出现大界限堵塞？”

光明水务公司：

曾编制管网劣势台账发给施工单元

记者从光明水务公司了解到，现在勤诚达贞洁城乐土小区有795户，入住约200户共600东说念主控制，入住率约25%。该小区排水管网实施雨污分流制，生涯浑水通过排水立管网罗入化粪池后，经小区浑水管网总口排入光侨路市政浑水管说念。

光明水务公司向记者证实了前述《评释》的实在性。光明水务公司暗示，在小区施工监管过程中，玉凤分公司检测组于2023年9月对小区排水管网进行内窥检测并编制《评释》及管网劣势台账，斗鱼体育app(中国)官网下载9月13日光明水务公司将《评释》及台账电子版发送至施工单元，算作供施工单元整改管网劣势问题的参考。光明水务公司指出，《评释》中1-2级劣势管段占比过半、3-4级劣势管段占比两成多。凭据《城镇排水管说念检测与评估技巧规程》（CJJ181-2012），排水管网劣势分为1-4级，1-2级劣势可不进行整改，如期不雅察与珍重即可。

光明水务公司暗示，凭据《深圳市经济特区排水条例》“开拓单元组织罢了验收时，应当知会排水哄骗部门或者排水设施运行管制单元插足。排水设施罢了验收及格后，方可委派使用；罢了验收不对格的，开拓单元应当返修或者重建”。该小区罢了验收时，开拓单元未知会光明水务公司插足。

住建部门：

管网劣势问题已处理，后续作念好维保

光明区住建局回话记者称，据开拓单元反馈，施工单元在收到《评释》及管网劣势台账后于2023年9月15日前完成了整改，并由监理单元证据整改及格。该模样于2023年9月17日由开拓单元组织单元工程罢了验收，开拓、勘测、野心、监理、施工单元共同赐与了及格评定。开拓工程质料监督机构对罢了验收过程进行了监督，合计验收的组织神色、要领等允洽连络规章，未发现存违背开拓工程质料管制连络规章的行为。

凭据2023年4月市水务局齐集市住建局印发的《建筑小区排水工程开拓质料全历程管控责任决策》，市、区开拓哄骗部门搪塞开拓单元知会属地水务哄骗部门插足罢了验收情况进行监督检查，在出具罢了齐集验收及格主张时，应核查罢了验收评释是否纪录水务部门插足罢了验收情况及验收论断。对此，光明区住建局回话称，截止现在，此文献条款光明区尚处于积极推动落实阶段，经了解，本市界限内其他区也正在推动落实，“这个责任决策还莫得实质践诺”，光明区住建局连络责任主说念主员称。

光明区住建局暗示，异日将加强新建模样小区室外排水管网开拓的工程质料监管，严格按照《深圳经济特区排水条例》和《建筑小区排水工程开拓质料全历程管控责任决策》连络规章，条款开拓单元在组织罢了验收时邀请排水哄骗部门或者排水设施运行管制单元插足。

对于住户反馈的小区室外排水管网浑水外溢问题，光明区住建局暗示，连络单元已实时汲取步履进行处理，现场已无浑水外溢情况，堵塞管说念已整改完成，同期已督促施工单元对排水管网其他部位进行排查，现在现场排水运动。截止现在，排查发现的功能性劣势已处理完成，剩余极少问题现在也曾督促施工单元组织整改并作念好维保。

光明区住建局暗示，下一步将积极推动小区排水管网劣势处理完成后向属地排水设施运行、管制单元的交接责任。

排水管网是荫藏工程，更是良心工程

排水管网工程是荫藏工程，更是良心工程。开拓单元和开拓哄骗部门应当本着对东说念主民矜重、对时刻矜重的原则进行把关和验收。排水管网从验收到后续管制，需要水务、住建等部门协同协力，合手好主责主业，把好开拓关、验收关、维保关，要是不可很好地合营配合，那就未免产生问题投诉。

这些年来，深圳开展了大限度的雨污分流和原本清源纠正工程，奏效权臣。与此同期，深圳市也在排水管网协同管制方面进行了好多探索，也曾制定了连络战略轨制。在此事件中，连络部门的动作似乎慢了一拍，后续应该负起背负、落实整改，还辖区住户一个随和惬心的生涯环境。

吴滨（深圳市政协委员、南都民生治理不雅察员）

采写/照相：南都记者 焦明梁斗鱼体育app

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